Как сделать возврат процентов с покупки квартиры


Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры





  > Возврат подоходного налога    
 
 
 
 
 
 

 

возврат подоходного налога (НДФЛ)

 

Что необходимо, чтобы вернуть подоходный налог?

Возврат подоходного налога - сложная бюрократическая процедура, требующая за каждый год декларирования:
  • налоговую декларацию (форма ),
  • заявление на налоговый вычет,
  • заявление на возврат налога (НДФЛ),
  • взаимодействие с налоговыми органами.

По результатам налоговой декларации осуществляется возврат , удержанного с доходов налогоплательщика в бюджет РФ. , а также предоставляются только по доходам, облагаемым по ставке 13%.

  3-НДФЛ налоговая декларация

Форму 3-НДФЛ можно заполнять через бланки Excel для каждого года декларирования (долго и муторно)
[см. раздел ""]

Форму 3-НДФЛ можно заполнить в программе или через он-лайн сервисы (более простой способ)
[см. раздел ""]

Если первый раз сталкиваетесь с данной процедурой, то лучше помимо чтения рекомендаций на данном сайте приобрести ""

При возврате крупных сумм НДФЛ (от 50 тыс. руб) по имущественному вычету (покупка жилья, проценты по ипотеке) а также в спорных ситуациях выгоднее заказать услугу по комплексному заполнению 3-НДФЛ и необходимых заявлений, чтобы осуществить возврат подоходного налога без нервов и в минимальные сроки
[]

 

 

Кто может осуществить возврат подоходного налога?

Категории
налогоплательщиков Вид налогового вычета Предельная сумма возврата подоходного налога Собственник жилья (квартиры, комнаты, дома, долей в них) с покупки жилья

260 тыс. руб (с 2008 г)
130 тыс. руб
(2003-2007 гг)
78 тыс. руб (2001-2002 гг)
5000 МРОТ за 3 года (1991-2000 гг)

Ипотечный заемщик (созаемщик) с процентов
(по целевому кредиту на приобретение жилья)

13% от суммы процентов
(без учета тела кредита)

Гражданин, оплативший собственное обучение и/или обучение детей до 24 лет

15600 руб в год +
6500 руб
на ребенка

Гражданин, оплативший собственное лечение, лечение супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет, а также приобретавший медикаменты и/или полис ДМС

обычное лечение - 15600 руб в год,
дорогостоящее лечение - 13% от фактических расходов

Гражданин, вносящий пенсионные взносы по договору пенсионного обеспечения (страхования) в свою пользу и (или) в пользу супруга, родителей, детей-инвалидов по пенсионным программам

15600 руб в год

  1. Собственник жилья может осуществить возврат подоходного налога () с покупки жилья в сумме до 260 000 руб., если акт и право собственности получено после 1 января 2008 года ( в удвоенном размере). Если сделка с недвижимостью зарегистрирована ранее, то вернуть можно в бесспорном порядке до 130 000 руб. налога. В связи с увеличением размера вычета возможны спорные ситуации. При этом возврат подоходного налога возможен в большей сумме, чем считает налоговая инспекция. Спор решается в судебном порядке.

  2. Ипотечный заемщик может осуществить возврат подоходного налога (13%) с уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту, использованному для приобретения жилья, а также при рефинансировании первичного кредита после 1 января 2010 года.

  3. Гражданин, понесший социальные расходы. При получении на обучение, лечение, лекарства, пенсионное обеспечение можно осуществить возврат подоходного налога в сумме до 15 600 руб.

 

 

Основные трудности и ошибки при возврате подоходного налогаОсновные трудности при возврате подоходного налога

  • Ошибки в налоговой декларации : налоговая инспекция присылает запрос на корректировку декларации, что занимает время, и может повторяться несколько раз.

  • Подача неполного комплекта документов: помимо основных могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от специфики налоговой ситуации (выявляется в ходе камеральной проверки).

  • Отсутствие документов, подтверждающих расходы налогоплательщика, неправильное их оформление, или изменение целевого назначения расходов.

  • Ошибка в заявлении на налоговый вычет (наиболее сложные формулировки возникают по имущественному вычету вместе с ипотекой и при наличии совместной собственности).

  • Потеря документа в налоговой инспекции (встречается редко, но бывает).

  • Заявление на возврат подоходного налога (НДФЛ) не может быть исполнено из-за неподходящих реквизитов счета или не так указан номер сберкнижки.

Не следует заблуждаться, что на форумах в Интернет можно получить бесплатно профессиональную консультацию по возврату подоходного налога (НДФЛ). Таких специалистов очень мало и они не тратят на это свое время. Для возврата налога отнюдь не достаточно заполнить и сдать налоговую декларацию. Это не простая бюрократическая процедура.

Чтобы осуществить возврат подоходного налога, необходимо соблюсти ряд формальностей:

  • Получить справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;Оформление документов для возврата подоходного налога (ндфл)
  • Заполнить налоговую декларацию по форме ;
  • Сформировать комплект документов, подтверждающих право на ;
  • Подать с необходимыми документами лично или по почте (более предпочтительно);
  • Подать заявление на предоставление налогового вычета;
  • Подать заявление на возврат подоходного налога на личный счет;
  • Получить от налоговой инспекции решение о возврате подоходного налога.

Срок возврата подоходного налога (НДФЛ)Срок возврата подоходного налога (НДФЛ)

1. проводится уполномоченными должностными лицами налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации (п. 2 НК РФ).

2. По истечении данного периода времени налоговая инспекция обязана направить Заявителю письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке декларации и предоставлении либо отказе в предоставлении . На практике решение может высылаться с запозданием на 1-3 месяца.

3. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления (п. 6 НК РФ).

Таким образом, минимальный срок возврата составляет 4 месяца. Однако, на практике срок возврата удлиняется по вышеуказанным причинам. В итоге, фактический срок возврата подоходного налога составляет 6-8 месяцев, а в отдельных случаях растягивается на 12-16 месяцев.

 

Внимание! Если возврат подоходного налога () осуществляется с нарушением срока, то налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, за каждый календарный день просрочки по ставке рефинансирования Центрального банка РФ (п. 10 НК РФ). Чтобы затребовать пени, необходимо документировать все этапы взаимодействия с налоговой инспекцией при подаче документов на возврат подоходного налога.

 

Как осуществляется возврат подоходного налога?

Возврат подоходного налога () может осуществляться двумя способами. Первый вариант - за прошедшие годы. В этом случае денежные средства перечисляются на счет налогоплательщика в банке (налоговые органы предпочитают возвращать налог на сберкнижку). Второй вариант - за текущий год, но только для с покупки квартиры. В этом случае от налогового органа получается уведомление о подтверждении права на имущественный вычет для представления его налоговому агенту (работодателю). Здесь уже по месту работы проводятся все расчеты и тем самым осуществляется возврат подоходного налога. может не удерживаться с текущих выплат заработной платы до исчерпания размера имущественного вычета, а также возвращаться за прошедшие с начала года месяцы, но не во всех случаях (существует неопределенность).

 

Если пропущен срок возврата подоходного налога - 3 года

Если налогоплательщик пропустил трехлетний срок подачи заявления на возврат подоходного налога (НДФЛ), то это не препятствует ему обратиться в суд с иском о возврате из бюджета переплаченной суммы в порядке гражданского или судопроизводства (Определение Конституционного Суда РФ от 21.06.2001 N 173-О). В данном случае будут действовать общие правила исчисления срока исковой давности - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В этом случае также заполняются налоговые декларации за прошедшие годы (2001-2008 гг.). В такой ситуации целесообразно заказать услуги по комплексному сопровождению возврата подоходного налога (заполнение деклараций, оформление всех заявлений, описей документов, уведомления о вручении). В этом процессе с минимальными затратами (1-2 тыс. руб) поможет Налоговый советник ().

 

 

  

 
Источник: http://www.3-ndfl.net/back/





Как сделать возврат процентов с покупки квартиры фото


Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Как сделать возврат процентов с покупки квартиры

Читать топ новости: